愛媛大学・松山大学等の学生さん向け物件のお家賃の相場についてご説明致します。
愛媛大学、松山大学は隣り合って立地していることから
学生さんが非常に多いエリアになっており、
学生さん向け物件は非常に多くあります。
したがって入居者さん獲得の為の家賃競争が激しく、
全国的に見ても家賃はお安めと言われております！
借りる方にとってはお得なエリアではないでしょうか。
共益費込みの具体的な家賃相場ですが
まずはお風呂とトイレの形態で大きく分けられます。
お風呂とトイレが同室のタイプですと3万円以下。
お風呂とトイレがセパレートタイプになると3万円以上が基本です。
あとは建物の建築年数によって家賃帯が異なるイメージです。
築年数30年前後の物件が3万円から4万円、
築20年前後の物件が4万円から5万円、
築浅、新築物件が5万円以上といったところでしょうか。
人気のある家賃帯は・・・
バストイレ別で4万円前後、
という条件で探される方が多いように思います。
ただし、女性の方はやはりセキュリティー面も大事になってきますので
オートロック付き、モニターホン付きというような条件になってくると
築浅物件になってきますので
男性の方に比べると家賃は高くなる傾向にあり、
5万円前後になってくることも多いです。
最近は、
築年数は経っていても、
室内の状況が良いお部屋、きれいにリノベーションされたお部屋も増えております。
4万円以下でそのようなお部屋があれば好条件だと思いますので
要チェックです！