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愛媛大学と松山大学は隣り合って立地してます。

ですので、どちらの大学の学生さんも

ほぼ同じエリアの物件を探すことになります。

(愛媛大学農学部・医学部は除きます)

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推薦合格の方で早い方は年内から、

松山大学の一般の方は1月下旬頃から本格的にお部屋探しが始まります。

一番のピークは3月の愛媛大学の前期発表の頃ですが、

最近は合格前予約で2月下旬のお部屋探しもかなり多くなってきております。

松山大学の方が合格発表が早いので

お部屋探しは松山大学の学生さんの方が優位です。

ただし、正直、大学周辺エリアは物件が供給過剰気味ですので、

合格発表が遅いからといって物件が無くなる、といったことはありません。

但し、当たり前ですが良い条件の物件から決まっていきますので、

なるべく早く住まい探しを始めた方が、物件の選択肢は多いことになります。

 

ただ、折角早くお部屋探しにお越し頂いているのに、

「まだ良い物件が出るかもしれない・・・」と決められずに

帰ってしまわれれるお客様がいらっしゃいます。

「この物件いいかも」と思われたら、

その時に決めておいた方が多分良いと思います。

というのも、

この時期はかなり早い段階で入居者に連絡をとって

解約の受付けを積極的にしております。

ですので、1月・2月の段階でそのシーズンの募集部屋情報は大体出揃っているのです。

さらに良い物件が出る確率よりも

気に入っていた物件が他のお客様で決まってしまう確率の方が高いと思います。

この時期は決まる時はすごい勢いなので

あっという間に満室がよくあります。

 

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学生さんのお部屋探しのお問合せ先としては

我々のような不動産業者はもちろん、

各大学の生協さんでもお部屋探しができます。

大学の機関ですので、そちらで決められる方も多いです。

また生協さんでは現役の学生さんが色々お世話をしてくれるようですので

その辺りも安心できますね。

弊社も提携させて頂いておりますので

生協さんを通じて弊社の物件を契約することができます。

 

尚、弊社に直接ご来店頂いて契約して頂く場合でも

大学の共済等は加入できますし、

お部屋探し以外のことでの生協さんのサポートは受けれます。

弊社に直接お越し頂きましたら、お待たせすることなく

すぐお部屋のご案内を致します。

当然ながら我々不動産業者はこのエリアを長い間見ているプロです。

プロならではの視点でお部屋探しにご協力致します。

その辺りを参考にお問合せ先を選ばれたら良いと思います。

投稿日:2017/11/25   投稿者:宮本 卓

 

合格前予約とは、

まだ合格発表前で進学が決定していない状況でのお部屋キープ制度です。

 

・契約手続きは合格発表まで不要です。

 

・キャンセル料等はかかりません。  

 

受験のついでにお部屋を下見して気に入った物件があれば、合格発表日まではキープすることができます。もちろん受験日以外でも受け付け可能です。

以前は合格発表後に大学に足を運んで入学手続きをする必要がありましたが、数年前から入学手続きは郵送でできるようになりました。ですので、合格発表後に再び松山に来る必要がありません。遠方からお部屋探しの為だけに時間と交通費をかけて再び松山に行くのはちょっと・・・というお客様は是非、合格前予約をご利用下さい。

 

 

注意事項

 

※電話・メール等のみでの受付けは致しません。

原則として実際にお部屋を下見して頂いた上で受付け致します。

尚、受付の際には契約の重要事項をご説明させて頂き、入居申込書をご記入頂きます。

合格日が1ヶ月以上先の場合は受付けできない場合がございます。

 

※合格発表日には合否に関わらず、必ずご連絡頂きます。

進学が決まったお客様は速やかに契約手続きに入ります。

 

 

※合格後の部屋のキャンセル、変更等は一切できません

 

投稿日:2017/11/20   投稿者:宮本 卓

松山市南江戸のマンションTTM。昭和62年築のリーズナブルな2LDKの物件です。南江戸という地名の由来・・・そのうち調べてみます。JR松山駅の西側のエリアになりますが、松山駅周辺は土地区画整理事業を行ってますので、これからどんどん変化していくに違いないエリアです。松山駅からに西に路面電車の延伸も予定されておりますが、これはまだ先になりそうです!元々フライブルク通り、サクラメント通りと大きい道路がありますので周辺には大型店舗が多くあり、便利なエリアです。ちなみにフライブルク通り、サクラメント通り、おしゃれな名前ですが至って普通の道路です。松山市と姉妹都市なのでそれにちなんで、ということですね。ちなみに調べてみると韓国のピョンテク市とも姉妹都市なのですが、ピョンテク通りと名付けられた道路はありません。そのうち出来るんでしょうか・・・ピョンテク通り・・・。 CIMG4049

脱線しましたが、こちらの物件は小さいお子様連れのファミリーには特におススメしたい物件です。周辺には徒歩圏内に南江戸公園、松山市総合公園がありますので、お子様と沢山遊んであげることができます。南江戸公園は浄水場の上に設置されたいわば空中公園です。浄水場が近いですけど匂いはあまりしませんのでご安心を。松山市総合公園は山の上の展望塔が目印の大きい公園です。山の中腹に大きい遊具も沢山あります。駐車場完備ですので車でも行けます。我が家も子供が小さい頃は何度も行きました。遊具が割と大きいので楽しんでましたよ。ただ、やっぱり山ですから結構、坂を歩くのでベビーカー時代はシンドイかもしれません。また小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は普段の買い物も大変だと思いますが、先に申し上げたように周辺は少し歩けば大抵のお店が揃ってます。スーパーのセブンスター、ローソン、お子様が大好きなマクドナルド、スシロー、そば吉、お子様の写真をすぐ現像できる、カメラのキタムラ、本ならなんでも揃う、宮脇書店など。 そういった訳でこちらの物件はお子様連れファミリー、または新婚さんにおススメで、実際に新婚さんの入居者が伝統的に多いです。そして数年お住まいになった後、家を新築されて巣立って行かれます・・・。という訳で弊社では「出世マンション」として名高い物件です。全戸南向きで南側に高い建物もございませんので日当たりは問題無く、南向きの和室はとても居心地良い空間になりそうだなあとお客様のご案内の度に妄想しております。もちろん、単身の方、ご高齢の方も大歓迎です。 もう少し郊外に行けば2階建ての木造、鉄骨造の綺麗なアパートが多くありますが、やはり、鉄筋コンクリートのマンションの防音性・防火性は魅力だと思います。ですので是非、こちらの物件をご検討下さい。マンションTTMの最新の空室状況、詳細は以下からご覧頂けます。

マンションTTMの最新の空室情報

投稿日:2017/11/17   投稿者:宮本 卓

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レントハウスまつやまの管理物件「メトロコア西市駅」のご紹介です。

メトロコア西市駅は平成20年完成の8階建てオートロック付きの単身用物件です。

タイトル通り、立地条件の良さがこの物件の最大のポイントです。

なんといっても松山市駅徒歩圏内。

松山にお住まいの方ならご存知の通り、松山はJR松山駅周辺より伊予鉄松山市駅周辺の方が栄えております。

駅直結の伊予鉄高島屋、銀天街、大街道方面などなど。

そんな松山市駅は物件から東へ約5分!

松山市の中心部に歩いて行けるのは魅力的です。

また、スターバックスコーヒー・ローソンは・・・なんと物件から徒歩1分です!

コンビニがこの距離なのは嬉しいですよね。

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※マンション共用部分からの眺め

 

南へ450m、大型スーパーの「フジ藤原店」、「TSUTAYA藤原店」も近い。

さらに「松山市総合コミュニティセンター」通称「コミセン」もすぐ近く。

コミセンには松山市立図書館、プラネタリウム、プール、ジムなどがあります。

ここはオススメ施設です!

 

物件は明るい2車線の道路沿いです。

オートロック付きですし、防犯カメラでエントランスは監視しておりますので

女性の夜遅くの帰宅でも、安心度は高い物件です。

居室は8.7帖と特別広くはないですが、明るい色のフローリング・建具を使っておりますので

数字以上の広さを感じます。このフローリングは柔らかめで防音性の高いフローリングです。

 

そんな良いことづくめの「メトロコア西市駅」、

現在の空き状況は下記からご確認下さい。

 

https://www.renthouse-matuyama.com/rent/result?r1=&r2=&fw=%E3%83%A1%E3%83%88%E3%83%AD%E3%82%B3%E3%82%A2%E8%A5%BF%E5%B8%82%E9%A7%85

 

 

投稿日:2017/10/28   投稿者:宮本 卓